Объявления

Проведение общего собрания Собственников:

12.03.16.jpg


Отчёт СГИ ООО «УК «Сервис-групп» о выполнении работ за период

с июля 2015г. по настоящее время

№ п/п

Мероприятие

срок

выполнения

Отчет

1.

Подготовка к зиме ЖК «Итальянский квартал» (г. Москва, ул. Фадеева, д. 4А).

05.06.2015-

07.10.2015

Для подготовки дома к зиме собран и направлен на утверждение пакет документов Управу округа. Дом подготовлен к отопительному сезону. Подача тепла осуществилась по плану.

2.

Провести профилактический ремонт оборудования, узлов трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры, приборов защиты и контроля центрального теплового пункта (ЦТП) с последующим испытанием на герметичность.

01.05.2015- 30.07.2015

Профилактический ремонт оборудования, узлов трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры, приборов защиты и контроля центрального теплового пункта (ЦТП) с последующим испытанием на герметичность.

3.

Провести испытание на герметичность систем отопления в офисно-жилом комплексе.

01.08.2015-10.08.2015

Проведено испытание на герметичность систем отопления в офисно-жилом комплексе.

4.

Выявить и устранить дефекты систем холодного и горячего водоснабжения и провести испытание на герметичность

01.06.2015- 30.06.2015

Устранены дефекты и проведены испытание на герметичность систем холодного и горячего водоснабжения.

5.

Выявить причины и устранить дефекты в работе системы циркуляции горячего водоснабжения.

01.07.2015- 30.07.2015

Восстановлена система циркуляции горячего водоснабжения.

6.

Восстановить поврежденную теплоизоляцию трубопроводов и оборудования.

01.06.2015- 30.07.2015

Восстановлена поврежденная теплоизоляция трубопроводов и оборудования.

7.

Проведение планово-предупредительных работ всего электрооборудования жилого комплекса ИК.

01.08.2015-

01.12.2015

Проведен профилактический ремонт электротехнического оборудования с заменой дефектных пускателей, УЗО, автоматов, кабельных сетей.

8.

Провести проверку состояния кровли, чердачных помещений, водосточных труб, входных дверей, оконных блоков, лестничных клеток и помещений общего пользования

20.11.2015-

30.11.2015

Службой главного инженера по плану мероприятий подготовки ОЖК ИК к зиме проведена проверка состояния кровли, чердачных помещений, водосточных труб, входных дверей, оконных блоков, лестничных клеток и помещений общего пользования. Выявленные неисправности и дефекты устранены силами подрядных организаций и УК.

9.

Провести комплексную подготовку объекта к зиме с получением Паспорта готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации на 2015-2016 г.г. в ЦАО г. Москвы.

01.06.2015- 26.09.2015

Проведена комплексная подготовка объекта к зиме с получением Паспорта готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации на 2015-2016 г.г. в ЦАО г. Москвы.

10.

Провести приемку теплоносителя на ЦТП и приступить к запуску системы отопления ОЖК ИК к отопительному сезону

01.10.2015- 05.10.2015

Осуществили приемку теплоносителя на ЦТП и приступили к запуску системы отопления ОЖК ИК 05.10.2015 г.

11.

Восстановить на 100% работоспособность систему кабельного обогрева, ливнестоков ЖК ИК.

01.12.2015-

02.03.2016

Восстановлена

12.

Установить уличные светильники входных групп в количестве 35 штук.

01.02.2016-

15.03.2016

Установлены уличные светильники над входами 22 шт

13.

Установить автоматические ворота, шлагбаумы, система допуска, домофоны.

01.06.2015- 01.10.2015

Установлены автоматические ворота, шлагбаумы, система допуска, домофоны.

14.

Устранить дефекты строительства.

постоянно

Устраняются дефекты строительства.

15.

Поддерживать в рабочем состоянии инженерные системы жизнеобеспечения жилого дома.

постоянно

Поддерживаются в рабочем состоянии инженерные системы жизнеобеспечения жилого дома.

16.

Полностью систематизировать работу службы администрирования.

постоянно

Введены коррективы по выдаче пропусков и допуску людей на территорию Комплекса. Разработан регламент

17.

Решить проблемы по слаботочной системе (система СКУД).

постоянно

Разработана и принята к использованию программа, с помощью которой появилась возможность программировать электронные ключи и кнопки.





Cписок Интернет провайдеров работающих в "Итальянском квартале"

№ п/п Наименование Кон.тел.
1 Гарс Телеком +7 495 748 00 99 +7 495 230 00 55
2 TEL + 7 495 649 20 00
3 New Line Telecom + 7 495 258 56 69



УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ООО «УК «Сервис-групп» сообщат Вам, что выписки из финансово-лицевого счета выдаются ТОЛЬКО управляющей компанией.

ГКУ «ИС Тверского района» (паспортный стол):


Администрация
ООО «УК «Сервис-групп»


Тарифы на ЖКУ в МКД расположенном по адресу: ул. Фадеева, д.4А с 1 июля 2015 года

Мосводоканал АО ХВС, руб./м.куб. Водоотведение,  руб./м.куб.  Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. №280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" Приложение 7
30,87 21,90
Мосэнерго ОАО Теплоснабжение, руб./Гкал Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. №280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения"  Приложение 9
Нежилые Жилые
1 549,12 1 451,77
Мосэнергосбыт ОАО Электроэнергия, руб./кВт.ч.  Постановление Правительства Москвы  от 18 декабря 2014 г. N 486-ээ. Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей города москвы на 2015 год
3,52
ООО "УК" Сервис-групп" Содержание и ремонт, руб./кв.м.  Протокол заочного голосования собственников помещений в МКД расположенном по адресу: ул. Фадеева, д.4А от 10.06.2015 г.
135,61



18 июня 2015 г.:Сообщаем о том, что 10.06.15г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Фадеева, д. 4а, проведенное в форме заочного голосования, и были подведены итоги собрания. Результаты голосования и информация о принятых/непринятых решениях по вопросам повести дня отражены в Протоколе.

Протокол заочного собрания от 10.06.2015г.



Уведомление от ОАО "МОЭК"

Скачать в формате pdf




29 Апреля 2015 г.: Сообщаем о проведении в период до 18-00 10 июня 2015г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Фадеева, д. 4а в форме заочного голосования..


Сообщаем Вам, что по инициативе Частной компании с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" - инициатора общего собрания, будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва. ул.Фадеева, дом 4А в форме заочного голосования. Просим всех собственников помещений, зарегистрировавших свои права в установленном законом порядке до 10 июня 2015г. принять участие в голосовании по вопросам управления жилым домом.


Информацию о собрании можно скачать перейдя по ссылкам:

Сообщение о проведении собрания заочное 
Решение собственника
Проект Договора управления
Документы УК Сервис
Лицензия УК Сервис на управление многоквартирными домами





Сообщаем о том, что 08 апреля 2015 года состоялся сбор собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Фадеева, д. 4а с целью проведения общего собрания.


Собрание признано несостоявшимся из-за отсутствия необходимого кворума для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания: на момент окончания регистрации  для участия в общем собрании присутствовали собственники помещений, владеющие в сумме 27,58% голосов.

Информацию о собрании можно скачать перейдя по ссылке: 

Акт общего собрания собственников от 08.04.2015





Вниманию собственников помещений!

В ближайшее время в Жилом комплексе «Итальянский квартал» планируется завершить закрытие его прилегающей территории воротами с калитками, оборудованными системами видеодомофонии и электронного допуска на территорию, в здание офисно-жилой части и подземного паркинга посредством карточек СКУД (системы контроля удаленного доступа).

На въездных воротах во внутренние дворы и въезды на территорию со стороны Долгоруковской ул. и Пыхов-Церковного пер., входах в подъезды (входные группы), лифтовых холлах паркинга будет действовать система контроля доступа.

Для своевременного приобретения, программирования и выдачи необходимого количества электронных карт доступа собственникам помещений необходимо до 18.05.2015 предоставить в УК «Сервис-групп» (А.В. Синопальников) заявку на необходимое количество карт доступа (включая одну карту доступа для уполномоченного лица, представляющего интересы собственника в период ремонта) из расчета одна карта доступа бесплатно, остальное количество (в соответствии с заявкой) с возмещением себестоимости ее приобретения. Также необходимо указать наличие подсобных помещений и машиномест с указанием их расположения в соответствующем уровне подземного паркинга

Ориентировочная стоимость карты у поставщиков 130-150 руб. Чем больше приобретаемая партия, тем дешевле удастся их приобрести.

Регламент работы СКУД будет в ближайшее время размещен в разделах «Информация» и «Объявления» на сайте ЖК «Итальянский квартал» (www.italkvartal.ru; или италквартал.рф).

С уважением,

Управляющая компания «Сервис-групп»



Уважаемые  собственники! 

Сообщаем о проведении 08 апреля 2015 года в 19-30 общего собрания в доме по ул. Фадеева, д. 4а


Сообщаем Вам, что по инициативе Частной компании с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" - инициатора общего собрания, будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва. ул.Фадеева, дом 4А в форме совместного присутствия - очная форма голосования.      

Дата проведения общего собрания08 апреля 2015 года
Место проведения общего  собрания

г.Москва. ул.Фадеева, дом 4А 
(внутренний двор между корпусами "И" и "Д")

Начало регистрации участниковс 19-30 до 20-00
Время проведения общего cобранияс 20-00 до 21-30

 Необходимую информацию о собрании и повестке дня можно скачать здесь:

Сообщение о проведении общего собрания

Документы УК "Сервис-групп"

Проект договора на управление МКД


Уважаемые собственники!

В период с 10.00 до 12.00

11 февраля 2015 г.

в корпусе В-2

по техническим причинам будет отключено горячее и холодное водоснабжение

Раздел не найден.


Screenshot_121478.jpg


Информационное письмо для собственников квартир ЖК «Итальянский квартал»

Уважаемые собственники квартир!

Информируем вас, что между Управляющей компанией «Сервис-групп» и Государственным казенным учреждением города Москвы «Инженерной службой Тверского района»заключен договор № 44 от 15 августа 2014 г. «Об оказании услуг по осуществлению паспортного учета граждан».

На основании этого договора ГКУ «ИС Тверского района»выполняет следующие регистрационные функции:

  1. Осуществляет прием граждан при их обращении для оформления регистрации по месту пребывания и по месту жительства.

  2. Составляет и представляет в орган регистрационного учета, т.е. ОУФМС России по г. Москве списки граждан, достигших 14-, 20- и 45-летнего возраста.

  3. Выдает гражданам выписку из домовой книги.

  4. Ежемесячно ведет учет всех зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания граждан.

  5. По письменному запросу ООО «УК «Сервис-групп» передает списки зарегистрированных граждан.

  6. Осуществляете сбор, подготовку (в соответствии с требованиями органов учета) и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, а также получать готовые документы о регистрации, и выдавать их гражданам.

    По всем вопросам, связанным с вопросами регистрационного и паспортного учета граждан, имеющих квартиры в Жилом комплексе «Итальянский квартал» просьба обращаться в

    ГКУ «ИС Тверского района».

    Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9, стр. 2

    Телефон: (495) 411-56-55

    Факс: (495) 692-00-97

    Абонентский отд.(рук.Курбыко Татьяна Александровна)(495) 692-05-78

    E-mail: istver@yandex.ru

    График работы:

    Вт 9:00-20:00

    Ср 9:00-20:00

    Чт9:00-20:00

    Пт9:00-20:00

    Сб9.00-15.45

    Вс,Пн. Выходной день